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23 février 2016

Chercher et choisir son appartement

Stratégies de recherche
  • Parlez-en à votre entourage;
  • Promenez-vous dans les rues pour trouver des logements à louer ;
  • Consultez les journaux, les sites Internet spécialisés, les tableaux d'affichage ; 
  • Préparez une liste de vos priorités (quartier, proximité, éclairage, grandeur, accès terrain, etc.);
  • Préparez une échelle de prix (le montant maximal à payer par mois) ;
  • Contactez rapidement les propriétaires des appartements que vous trouvez intéressants afin d'avoir plus d'information et pour visiter l'appartement ; 
Des repères pour mieux visiter le logement
  • Visitez l'appartement durant le jour et accompagné. Prenez des notes;
  • Vérifiez, selon vos besoins, ce que le loyer comprend. Voici des exemples de ce qu'il peut comprendre:
Déneigement
Chauffage et le type de chauffage
Eau chaude
Électricité
Accès à la cour
Droit d'avoir des animaux
Meubles (ex. poêle, frigo, etc.)
Entrée pour la laveuse et la sécheuse
Espace de rangements (ex. armoires, garde-robe, remise) 
Détecteur de fumée
Stationnement
Sortie de secours 
Balcon
Services télécommunication
Services à proximité (ex. buanderie, épicerie, loisirs, etc.) 
Etc.
  • Vérifiez le coût approximatif de l'électricité en appelant au 1-888-385-7252 (Hydro-Québec);
  • Vérifier le loyer le plus bas payé au cours des 12 derniers mois (auprès du locataire ou du propriétaire); 
  • Vérifiez l'état du logement  (auprès du locataire ou du propriétaire):
               -Si le logement a besoin d'être repeint, qui le fera et qui en assumera les frais
               -Si le propriétaire doit faire certains travaux et quand il prévoit les faire (les inscrire au bail)
               -L'état des portes extérieures et des fenêtres
               -L'isolation
               -S'il y a des signes d'humidité (dont dans la cuisine et la salle de bain)
               -S'il y a des problèmes de tuyauterie (ex. robinets, lavabos, toilettes, etc.)
               -S'il y a de la vermine
               -Etc.
  • Prenez le temps de lire tout formulaire à compléter et exigez une copie de tout formulaire que vous complétez. Informez-vous sur le bail;
  • Donnez seulement les renseignements personnels suivants: nom, adresse, numéro de téléphone, date de naissance (si enquête de crédit requise), nom du propriétaire actuel;
  •  Si vous êtes victime de discrimination, vous pouvez porter plainte à la Commission des droits de la personne (voir les coordonnées en cliquant-ici). 
 Bonne recherche d'appartement !

Sources:
Comité logement Rosemont, Mon appart, mes droits, Édition 2008 (page consultée le 23 février 2016)
RCLALQ, Guide de visite d'un appartement
Bureau de consultation jeunesse, Tout ce qu'il faut savoir pour partir en appartement, Édition 2007

 Pour plus d'information, contactez-nous au 418-651-0979 ou au clal1@videotron.ca

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